概述
物业IC卡是银行和物业管理公司联名公司发行的、为业主提供多种服务的人民币借记卡。本卡的主要特点是“一卡多用”。此卡既可在物业内专用卡使用，又可在物业外使用：既可做为借记卡使用，又可作为物业内使用，还可在发卡城市的银行卡网络上使用。
物业管理IC卡的功能
存取款、代收代付、消费购物、内部专项使用、圈存圈提、自助缴费、网上支付、电话转帐。
说明
这两个系统相对独立，银行端主要完成卡开户、存款、圈存、补卡、销户、黑名单搜集等功能，物业端实现发卡后的卡消费，提供卡消费端口、记录卡消费明细、发放黑名单、销卡时退现金等。
银行网点或自助设备的交易通过公用数据网（DDN、X.25等）上传到IC卡前置机，经过IC卡前置机协议与报文格式转化后与银行业务主机通讯。
户外的自助圈存机或POS交易通过公用电话网传到IC卡前置机，经过IC卡前置机协议与报文格式转化后与银行业务主机通讯。
物业管理公司的IC卡管理机可以和银行IC卡前置机联网，在持卡人圈存后，在圈存的当日，银行日终时汇总各个帐户的圈存总额及所有帐户的圈存总额。每日物业公司IC卡管理机日终处理后，将各个专用钱包帐户的消费明细上传到银行，同时从银行下载黑名单。银行在日终处理时，汇总物业公司当日消费总额，并传送对帐文件到指定网点，次日由网点划转昨日消费总额到物业公司帐户。
物业公司管理机与银行也可以不联网，每日物业公司IC卡管理机日终处理后，将各个专用钱包帐户的消费明细汇总到一个大容量的IC卡中，由专人送卡到银行，在银行将数据读出，同样黑名单也由该卡回传。 |
